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當前位置: 毛坯房驗房
毛坯房查驗內容 
一、入戶門 
◆門框扇 
 1、門表面現象、防護措施,鎖具、合頁、開關、配件安裝情況 
 2、門框、扇安裝,扇與框的結合情況,密封性能,門品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置等 

二、室內門窗工程 
◆室內門窗 
 1、框扇安裝、固定情況,配件、防脫落、防撞措施、開啟情況、紗窗、溢水口 
 2、材質表面狀況,密封膠表面狀況、密封性能、縫隙處理、滴水線等項 

◆玻璃 
 1、表面查驗:氣泡、砂眼、破損、劃痕等 
 2、中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗 

三、室內地面工程 
 空鼓、裂縫、表面平整度、下沉現象、水平情況、管線外露、鋼筋外露 

四、室內墻面頂面工程 
 1、空鼓,裂縫、表面平整度、垂直度、下沉、陰陽角 
 2、墻頂面披刮膩子、頂面平整度、水平度等 

五、梁面柱面工程 
 水平度、垂直度、平整度、傾斜、空鼓、裂縫、鋼筋外露、蜂孔、下沉等項 

六、廚房衛生間 
 空鼓、裂縫、地面泛水坡度、積水、滲漏、防水涂膜、防水高度、環保等項 

七、陽臺 
 1、外陽臺、泛水坡度、空鼓、裂縫、墻面磚鑲貼、滲漏等項 
 2、護欄:護欄垂直間距、安全距離、護欄高度、護欄安裝、固定等項 

八、強弱電工程安全 
 1、接地方式、總等電位聯接、各空氣開關貼標、電氣線路敷設、導線材質、線徑等 
 2、配電箱:配線、導線連接、?;そ擁叵?、漏電?;て?、空氣開關等項 
 3、開關插座:連接、安裝,專線、專路、接地線配置等項 
 4、照明線路:回路控制、標識、電源暢通等 
 5、弱電系統:電視信息管線配備、網絡電話、綜合布線、安防、門禁系統等項 

九、建筑給排水工程 
 1、共性:管道固定、管件接口、滲水、防銹處理 
 2、給水:給水配件、熱水管保溫 
 3、中水:中水管道與設備、池(箱)、水表、閥門的安裝及標識等項 
 4、溫泉:管道鋪設、保溫處理、單向閥 
 5、純凈水:管道鋪設、管件材質、給水配件 
 6、排水:阻火圈、下水、泛水坡度、存水彎,水封深度,管道與墻面、地面交接處理措施 

十、空調排氣裝置 
 1、空調:空調孔、空調外機位、排水管等 
 2、排氣:排煙、排氣管道、配件、暢通、管道口設置等項 

十一、噪聲污染 
 噪聲:臥室、起居室(廳)的噪聲級 

十二、其他(選擇查驗) 
 1、戶外:地基工程、回填土方、散水、雨水井等項 
 2、屋面:屋面避雷裝置、屋面防水工程、排水系統、屋面有無滲漏、積水等項 
 3、其他:地下室防水工程、樓梯梯段、踏步、扶手等項 
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