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當前位置: 精裝房驗房
精裝房查驗內容 一、入戶門 

◆門框扇 
1、門表面現象、防護措施,鎖具、合頁、開關、配件安裝情況 
2、門框、扇安裝,扇與框的結合情況,密封性能,門品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置等項 

二、室內門窗工程 
◆室內門窗工程 
1、框扇安裝、固定情況,配件、防脫落、防撞措施、開啟情況、紗窗、溢水口 
2、材質表面狀況,密封膠表面狀況、密封性能、縫隙處理、滴水線等項 

◆玻璃 
1、表面查驗:氣泡、砂眼、破損、劃痕等 
2、中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗 

三、室內地面工程 
1、大理石磁磚:空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、劃傷、裂縫、缺棱掉角、鑲貼縫隙大小、表面勾縫、成品?;さ認?nbsp;
2、木地板:表面情況、鋪設、接縫處理、平整度、收口、縫隙處理等項 
3、踢腳線:踢腳線安裝、接口、縫隙處理、平整度等項 

四、室內墻面頂面工程 
1、涂飾工程:平整度、垂直度、水平度、陰陽角、披刮膩子、涂飾、下沉、開裂、成品?;?nbsp;
2、裱糊工程:接縫平整、順直、陰陽角、收口處理、色差、污染、粘貼情況等項 
3、輕質隔墻:板材隔墻、玻璃隔墻、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等項 
4、軟包工程:安裝、面料、表面情況、邊框處理等項目 

五、梁面柱面工程 
水平度、垂直度、平整度、傾斜、空鼓、裂縫、鋼筋外露、蜂孔、下沉等項 

六、吊頂工程 
表面平整度、接縫情況、收口處理、固定情況、石膏線、燈槽安裝等項 

七、涂飾工程 
平整度、涂層表面、披刮膩子、裂縫、流墜、砂紋等項 

八、門、櫥柜集成家居設備 
1、實木門:表面、框扇安裝、垂直度、開啟、門窗套、門合頁、鎖具、門吸、漆膜等項 
2、移門:門表面、軌道安裝、固定、門扇開啟、配件安裝等項 
3、櫥柜:櫥柜安裝固定、垂直度、水平度、成品?;?,抽屜、柜門開關、五金配件等項 

九、廚房 
1、整體廚柜:柜體、柜門、臺面、廚房套件、墻面掛件、水槽、灶臺配件、管道、縫隙處理 
2、墻地面鑲貼:鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品?;?、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等 

十、衛生間 
1、潔具及配件:衛生器具的品牌、規格、成品?;?、滲漏、配件安裝、固定、膠封情況等項 
2、墻、地面鑲貼:鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品?;?、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等 

十一、陽臺 
1、共性:外陽臺、泛水坡度、空鼓、裂縫、墻面磚鑲貼、滲漏等項(現場閉水試驗) 
2、護欄:護欄垂直間距、安全距離、護欄高度、護欄安裝、固定等項 

十二、建筑電氣工程 
1、安全:接地方式、總等電位聯接、各空氣開關貼標、電氣線路敷設、導線材質、線徑等 
2、配電箱:配線、導線連接、?;そ擁叵?、漏電?;て?、空氣開關等項 
3、開關插座:連接、安裝,專線、專路、接地線配置等項 
4、照明線路:回路控制、標識、電源暢通等 
5、等電位聯接:等電位聯結干線、局部等電位箱間連接等 
6、燈具:燈具數量、安裝情況、與頂面接合處理、表面防護措施等項 

十三、建筑弱電工程 
弱電系統:電視信息管線配備、網絡電話、綜合布線、安防、門禁系統等項 

十四:給排水工程 
1、共性:管道固定、管件接口、滲水、防銹處理 
2、給水:給水配件、熱水管保溫,現場打壓測試 
3、排水:阻火栓、下水、泛水坡度、存水彎,水封深度,管道與墻面、地面交接處理措施 

十五、預留孔洞 
◆排煙道、排風道、空調孔、強排孔 
排煙道、排風道、空調孔、強排孔設置是否合理;預留孔洞與排水管、雨水管有無沖突等 

十六、室內噪音檢測 
陽臺、大廳及房屋噪音檢測 
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