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長沙房屋驗收,主要驗收的是這些地方!


  都說驗房驗收,你真的懂驗收嗎?你知道家里哪些工序哪些節點需要驗收,如何驗收嗎?驗收是非常關鍵的一步,主要驗收的節點有墻面、電氣管線、地面、吊頂、門窗、排水等等方面,那么下面小編就和大家分析分析家中各處應該如何驗收。

  吊頂驗收:

  吊頂的設計標高,允許在水平面上偏差±5㎜。吊筋所用的鍍鋅鐵絲不的小于8號,且必須要膨脹螺栓作吊點。如采用木龍骨,其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木,裝修,主龍骨的規格不能小于50㎜×70㎜。衛生間的罩面板不能采用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等,應選用金屬和板或塑料板。罩面板與龍骨及龍骨架的各接點,必須連接緊密、無松動、安全可靠。

  電器管線驗收:

  暗線應鋪設在護套管中,最好采用PVC阻燃管或金屬管,導線的接頭應設在接線盒內(萬萬不可簡單地用包布一包,就直接埋在墻里)。電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個護套管內。應采用安全型暗裝插座、暗裝開關,最好在加裝個漏電?;て?。各類接線盒內的線頭要預留15厘米以上,在封墻前應仔細電檢查,電話線、有線電視線可用萬用表檢查。

  給排水驗收:

  管道的安裝要做到橫平豎直,管道內暢通無阻,各類閥門的安裝位置合理、便于日后維護及更換。如做暗管的話,完工后先通水、加壓,檢查所有接頭、閥門和各連接點是否滲水、漏水現象,檢查無誤后才能縫掉。安裝鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾桿、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固(最好及膨脹螺栓)、無松動現象,位置及高度適宜,鍍膜光潔無損、無污染,另外,水龍頭的遮罩要緊貼墻面,不能留有有任何縫隙。

  木門窗驗收:

  門窗套的步框等處兩端高低相差不能大于2㎜,垂直度的偏差也需在2㎜以內,具體檢驗時可用線錘檢查,簡言之:橫平豎直是準則?;で槳宓謀礱嬉秸?、光滑,如做圖案的話,細木的寬窄要一致,緊貼護墻板,另外,要無錘印、無污染,不留釘帽,棱角要順直。油漆后應無漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流墜(滴淚)等現象,表面光潔、平整。建議在油漆前應先檢查一遍為合格的地方應及整改,細木制品有體現出精工細做,否則上漆后就難以查出某些砒疵了。

  墻面驗收:

  墻與墻的交角防止虛漏:下水口和地面的交界處要做清根處理。由于大多數防水層漏水的原因都是出在邊邊角角,所以只要把邊邊角的地方處理好,出現滲漏的可能性就很小了。

  導線線路要走好:電視天線同軸電線及電話線要單獨穿著,而且相鄰線管之間保持不少于30厘米的距離。線管管徑要保證穿線以后拉動自如。

  排放線路必須嚴格:施工中線頭交接處必須安放在電氣盒中,接送必須擰緊采用后線頭用壓線帽擰緊。排放線路必須嚴格分色(紅、藍、黃及花線等)。

  線管的走勢要合理:線管的走勢一定要橫平豎直地排放在墻壁中。這樣能有效地避免日后維修的麻煩。

  冷熱水管距離要分開:冷熱水管要選擇優質、耐用的水管兩者之間要隔開一定的距離。水管要檢查是否牢固,所有水路要不滴水不滲透。

  仔細檢查地面,仔細檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓,一定要責成陪同物業人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。驗收地面下水情況。在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。


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